Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путём очного обсуждения вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленных на голосование «14» июля 2021 года в 10 часов 00 минут, во дворе вышеуказанного жилого дома, а также с дальнейшей передачей решений инициатору проведения внеочередного общего собрания, в срок до 10 часов 00 мин. «30» июля 2021 года.

«30» июля 2021 года с 10 часов 00 мин. до 11 часов 30 мин. будет произведён подсчет голосов по адресу: 456770, Челябинская область, город Снежинск, улица В.З. Нечая, дом 4, нежилое помещение №120, офис ООО УК «Самоцвет».Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 456770, Челябинская область, г. Снежинск, ул. В.З. Нечая, д.2, и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1.  Проведение собрания в форме очно - заочного голосования,
2. Избрание председателя, секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
3. Принятие решения об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме на основании  Федерального закона от 29.07.2017 года № 258-ФЗ "О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившие в силу с 10.08.2017 года, при наличии коллективного (общедомового)  прибора учета коммунального ресурса начисление платы за коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества многоквартирного дома производится, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. В случае, если многоквартирный дом перешел на прямые расчеты по соответствующему коммунальному ресурсу, начисление размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме производиться ООО УК «Самоцвет» в месяце следующим за месяцем начисления.
4. Принятие решения о распределении коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из норматива потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
5. Наделение Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Самоцвет» полномочиями от имени собственников помещений в доме выступать уполномоченным при заключении договоров со специализированными организациями по эксплуатации и обслуживанию лифтов,  по обслуживанию и содержанию придомовой территории, по обслуживанию ОПУ, по трансляции ТВ-каналов, по осуществлению радиовещания.
6. Наделение Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Самоцвет» полномочиями от имени собственников заключать договоры на передачу в пользование общего имущества в доме с третьими лицами, в том числе, при подключении телефонной связи, кабельного телевидения, интернета, иных телекоммуникационных услуг, а также при заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, и правом направлять денежные средства, по заключенным договорам о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, на ремонтные работы общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и прочие нужды дома, без проведения каких-либо общих собраний собственников помещений.
7. Без внесения каких-либо изменений или дополнений в утвержденную общим собранием собственников помещений многоквартирного дома форму договора управления, без внесения изменений в подписанные договоры управления с собственниками и без проведения каких-либо общих собраний собственников помещений утверждение права управляющей организации на изменение размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, стоимости дополнительных индивидуальных платных услуг, коммунальных услуг пропорционально уровню роста цен в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также в случае изменения величины индекса потребительских цен и тарифов на товары и услуги по Челябинской области.
8. Утверждение места хранения протоколов и других документов, связанных с проведением общих собраний собственников помещений многоквартирного дома – по адресу места нахождения Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Самоцвет» и Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области».

С информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно ознакомиться в офисе Управляющей компании ООО УК «Самоцвет» по адресу: г. Снежинск, ул. В.З. Нечая, д. 4.

Инициатор собрания ООО УК «Самоцвет»